Технология гидроизоляции подвалов: как сделать герметизацию подвального помещения при строительстве дома

 

Обустроив цокольный этаж в частном доме, любой владелец неизбежно сталкивается с повышенной влажностью подвального помещения, особенно в случае расположения мест с большим количеством воды и пара в подполе жилого дома – бани, сауны, бассейна.

Сырость и влага – спутники плесневого грибка, очаг поражения может распространиться и в жилое помещение верхних этажей, если вовремя не предпринять мер по борьбе с влажностью.

Как правило, виной происходящим явлениям становится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод, точнее, её некачественное выполнение при обустройстве или при строительстве здания.

Кроме опасных плесневых явлений, существует ещё и риск разрушения материалов основания, и потеря устойчивости всей конструкции дома – когда влага проникает внутрь перекрытий или стен, она разрушает материал подвалов изнутри, а при перепадах температур порождает трещины и сколы.

В силу вышесказанного, гидроизоляция подвала как снаружи, так и изнутри, крайне необходима. Традиционно, задаваясь вопросом как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа, выбирают её обустройство по всем поверхностям —  стенам, полу и потолку.

Особенности защиты цокольного этажа от воды

Оптимальным вариантом защиты является комплексная гидроизоляция подвала с внутренней и внешней сторон.

Но это выполняется не во всех случаях в силу множества факторов, от стоимости общей сметы строительства до недостаточной квалификации строителей.

Как правило, в процессе эксплуатации всегда становится очевидным, что проблемы с подвальным пространством лучше и проще предотвратить, нежели бороться с их негативными последствиями.

Технология гидроизоляции подвалов должна учитывать все конструкционные особенности, которыми обладает подземное помещение, и специфику применения разных видов водонепроницаемых материалов. Специалистами в таких целях создается технологическая карта. Её можно заказывать дополнительно.

В большинстве случаев применяют ленточный фундамент, выкладывая продолжение стен из кирпича. Но в некоторых случаях может использоваться вариант цоколя на столбчатом фундаменте, который также гидроизолируют, как и кирпичный, только дольше и затратнее.

Состав материала кирпича отличается гигроскопичностью от аналогов и склонностью к образованию трещин. Без должной защиты поверхности материала влага по капиллярам проникнет в стены, разрушая конструкцию. И тогда возникает вопрос, как делается гидроизоляция кирпичного цоколя.

О гидроизоляции подвала дома

Лучше этот момент отследить заранее при возведении здания, когда легче делается гидроизоляция цоколя из кирпича отсечным способом — приклеиванием на слой битумной мастики двух слоёв рубероида или толя.

Гидроизоляция цоколя изнутри должна учитывать множество нюансов, особое внимание стоит уделить следующим местам:

  • Места ввода коммуникаций в стены подпола или потолок;
  • Швы при кладке стен или других поверхностей;
  • Повреждения элементов строения, к примеру, трещины при усадке фундамента;
  • Места стыковки стен и пола, потолка, перегородок между собой.

Особенно тщательно должна быть проведена гидроизоляция ввода коммуникаций в подвал – эти места очень уязвимы для проникновения влаги.

Проведение гидроизоляционных работ зависит от их назначения и места применения. Возможно два варианта, как правильно сделать гидроизоляцию подвала – горизонтальная и вертикальная защита от влаги.

Внутренняя защита

Гидроизоляцию подвального помещения изнутри планируют ещё на этапе строительства фундамента – расположение стен соотносится с уровнем залегания грунтовых вод, обустройство дренажной системы.

Как правило, проводятся горизонтальная изоляция во избежание попадания воды и влаги внутрь помещения.

Внутренняя отделка потолка и пола водоустойчивыми материалами

По рекомендации профессионалов, необходимо защитить полы и потолки подполья независимо от уровня их расположения относительно уровня воды в почве.

Предсказать с точностью как высоко они поднимутся в весенний период невозможно, как и предугадать обильность выпадающих осадков. В любом из этих случаев, уровень воды около фундамента будет однозначно высоким, что чревато возникновением протечек и подтоплений.

Именно поэтому так важно, чтобы была сделана гидроизоляция пола подвала. На любой из этапов работ должна быть создана технологическая карта, в которой указывается используемый материал и его количество, с указанием метода нанесения на основание.

Поскольку влага может воздействовать на стены по-разному, методы защиты от неё внутри тоже различаются:

Противокапиллярная – надежная защита подвального помещения от сырости и избыточной влажности. Необходимо использовать проникающие виды защиты для обеспечения водонепроницаемости материалов погребов на структурном уровне.

Состав материалов этой категории попадают внутрь основания, закупоривают все щели и пустоты, выталкивая влагу и не допуская в дальнейшем её проникновения.

Про подвал

Противонапорная защита делается в случае отсутствия дренажной системы и недостаточной внешней конструкции гидроизоляции подвальных помещений.

При высоких грунтовых водах для защиты от протечек используют метод давления, для чего внутри помещения создаётся непроницаемая оболочка, оказывающая сопротивление напору,  с которым идет вода. Как правило, делают глиняный замок, укладывают несколько слоев рулонной изоляции и промазывают мастикой.

Безнапорная защищает погреб дома от подтоплений и паводковых вод при помощи различных мастик на битумной или полимерной основе.

Устройство гидроизоляции подвала частного дома

Перед началом работ в эксплуатируемом доме, следует провести обследование поверхности имеющейся защиты, возможно, требуется просто восстановить гидроизоляцию.

Любое восстановление всегда менее затратно и выполняется скорее, чем обустройство с нуля.

Наиболее распространенными, доступными и надежными материалами при гидроизоляции подвала изнутри своими руками являются направляемые или окрасочные (на основе различных битумных мастик).

Недостатком можно назвать уязвимость к давлению воды. Большой объем внешней влаги любой температуры способен разрушить слой защиты сначала в некоторых местах, а затем и полностью всю обработку.

В зависимости от совокупности факторов назначения помещения, сметы на обустройство подвала, и прочих задач, выполнение защиты от владги может быть одним из нижеследующих способов:

  • Рулонная изоляция (оклеечная) – крепление водоустойчивых материалов на клеевый слой из битумной мастики;
  • Мембранная защита из водонепроницаемых материалов;
  • Проникающая изоляция – особые растворы, рассчитанные на проникновение внутрь материалов с последующей закупоркой пор от проникновения влаги;
  • Гидроизоляция подвала жидкой резиной, полимерами или битумными модификациями, образующими прочное сцепление с поверхностью;
  • Инъекционная гидроизоляция подвала путем впрыскивания состава в места уязвимостей к воздействиям воды. Инъекции очень удобны для мест, куда не достают другие виды защиты;
  • Обмазочная изоляция цементными смесями с примесями полимеров, демонстрирующая хорошую адгезию;
  • Быстро застывающее жидкое стекло, защищающее от попадания пыли, песка, влаги.

Каждый из методов применяется в зависимости от назначения пространства, от уровня залегания грунтовых вод, от наличия дренажной системы, от надежности элементов строения – все эти данные содержит технологическая карта.

Последовательность работ по защите подвала от проникновения воды

Если в подвале есть вода, перед началом работ её необходимо откачать. Возможно применение специальных насосов. Все поверхности тщательно обрабатываются от плесневых явлений раствором медного купороса.

Трещины, сколы и прочие дефекты поверхностей заделывают,  с предварительным расширением и зачисткой. Как только состав в трещине застывает, поверхность обрабатывают грунтовкой для усиления сцепки материалов с поверхностями.

Места с дефектами прорабатывают таким слоем дважды. Если дом только построен, то дюбелями к стенам крепится армирующая сетка, на которую укладывают слой цемента со связующими примесями.

О гидроизоляции подвала

Пол грунтуется по такому же принципу, только с добавлением бетонного ингредиента. После застывания раствора занимаются  гидроизоляционными работами. При изоляции горизонтальных поверхностей необходимо соблюдать толщину слоя не менее 0,3 м.

На смоченную водой поверхность наносят эмульсии битума или проникающий состав. При использовании других видов защиты необходимо все поверхности просушить.

Следует отметить, что помещения, в которых есть отопление, не подвергают окрашиванию, поскольку со временем краска начинает отходить слоями. Красят только лестничные пролеты и спуски.

Необходимо наладить вентиляцию подвального помещения, обустроив отдушины возле потолка подвала.

Внешняя защита подвальных помещений от влаги

При гидроизоляционных работах снаружи важно основательно защитить стены внешней стороны подвала. Как правило, самым простым и доступным способом является гидроизоляция цокольного этажа глиной, которая укладывается на дно котлована.

Поверх неё делаем несколько слоев рубероида или толя, причем высота этого слоя должна составить около 10 см. Каждый слой рекомендуется промазывать битумной мастикой. Слой изоляции заливают бетоном.

Рекомендуется сделать дополнительную защиту между слоями перед кладкой и слоем для выравнивания фундамента. В таком исполнении нужно сделать и защиту по бокам, укладывая материалы так, чтобы по бокам оставались 20-30  см.

Стены обрабатывают аналогичным образом. Обязательным условием является горизонтальная обработка стены на 15 см, продолжая непрерывность слоя защиты от фундамента. После этого укладываю рубероид по всей поверхности стен, оставляя наружу концы материала на 20 см.

Если между котлованом и стенами подвала есть зазор около 10см, следует засыпать это пространство глиной и тщательно утрамбовать. Если расстояние превышает 0,1 м, то необходимо сделать прижимную стенку из ряда кирпичей, чтобы изолируя подвал.

Отмостка

Внешней защитой может послужить и дополнительно сделанная отмостка, прилегающая к стенам дома на 1,5 метра. Эта поверхность не должна быть с трещинами или сколами, чтобы не дать влаге ни одного шанса попасть вовнутрь.

Гидроизоляция отмостки легка в обустройстве, для этого необходимо:

  • Снять слой грунта вокруг дома по периметру на расстоянии 1,5 метров;
  • Вырыть неглубокую канаву на штык лопаты и шириной 0,3м;
  • Засыпать дно глиной и утрамбовать;
  • Утрамбовать и засыпать слоем щебня среднего размера на 10 см;
  • Залить подготовленную подушку бетоном (марка не менее М200) на 5-10 мм;
  • Выровнять поверхность бетона, разгладив поверхность.

Эта простая система сможет надежно защитить основание и стены подвала дома от паводковых вод.

О гидроизоляции цоколя

Следует отметить, что принцип защиты от воды одинаков как в частном доме, так и в многоэтажном многоквартирном здании с цоколем, в котором предусмотрено обустройство помещений разных назначений, к примеру, паркингов.

При любом использовании подземного помещения, необходима гидроизоляция цокольного этажа. Использование отделочных наружных материалов также способствует улучшению характеристик защиты и самих материалов основания в их противодействии воде.

Специалисты рекомендуют использовать новый отделочный материал – фасадные панели Полиалпан российского производства. Всю информацию о достоинствах и недостатках можно найти в свободных источниках, набрав в поисковике «polyalpan msk».

Выводы

Необходимо отметить, что надежная защита подвала от проникновения влаги и сырости возможна при тщательном проведении водозащитных работ. Причем начинать нужно с самого основания – если не будет сделана гидроизоляция плиты основания, дом быстро придет в непригодность.

Оптимальным вариантом будет изучение особенностей защитных работ помещений — как сделать гидроизоляцию подвала изнутри и снаружи. Материалов на данный момент на строительном рынке более чем достаточно, и зная применимость каждого из них, можно легко подобрать требуемый в конкретном случае.

Понимая специфику работ с такими материалами, очевидно, что работы по защите от влаги лучше делать на этапе строительства, чем проводить укрепительные меры в уже построенном доме, а потом проводить ремонт гидроизоляции подвала.

Гидроизоляция подвалов возможна в самостоятельном исполнении, не используя услуги специалистов, важен выбор правильного  применения укладки материалов и тщательная герметизация всех швов. Только так можно добиться сухости в подземных помещениях, тепла и чистоты  в доме.

Ссылка на основную публикацию