Для чего нужен цоколь и подвальное помещение в частном доме

Цоколь представляет собой самую главную составляющую любого дома с подвалом, т.к. именно он обеспечивает защиту фундамента от атмосферных осадков и температурных перепадов.

Цокольное помещение нужно строению для того, чтобы внутрь строения не проникали грунтовые и паводковые воды,  а разница температур почвы и воздуха у основания не наносили вред фундаментным стенам.

Именно цокольная часть здания гарантирует оптимальный уровень влажности и сохранение тепла внутри дома.

Полуподвальное помещение располагается прямо на фундаменте и представляет собой его продолжение. Новые строительные нормы рекомендуют предусмотреть полуподвальный этаж в жилых строениях.

Дело в том, что на земле, предназначенной под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), запрещено возводить постройки высотой более двух этажей.

Что такое цокольный этаж в доме

В случае, когда подвальные помещения планируется использовать как часть здания, необходим заглубленный ленточный фундамент – он признан самым надежным из-за противодействия влаге и самодостаточности в защите от повреждений.

Такой тип основания позволяет использовать цокольные этажи как часть здания, а не просто как техническую основу. Внешний вид зданий только выиграет, если обустроить этаж подвальный.

В случае, когда есть готовый дом, где цоколи не предусмотрены, а нужен подпол, то специалисты рекомендуют в таком случае делать подвал под частью дома, тогда стены подвала не будут связаны со стенами здания. В цокольном этаже такого типа, как правило, делают подвал в доме или погреб.

О предназначении цоколя

Необходимо уточнить, что значит цокольный этаж. Часто понимают подвал под домом как цоколь, считая их синонимами. СНиП I-2 дает определение цокольного этажа и указывает, что и он, и подвал — это этажи строения.

Их отличие в том, что в цокольном этаже полы ниже, чем поверхность земли (тротуар или отмостка) не более ½ высоты стен. У подвала же пол располагается ниже уровня грунта более чем на ½ высоты.

Выбор материалов

Выбор материала для строительства производят исходя из цели, с которой будет использоваться подвальное помещение и предполагаемой нагрузки на фундамент. Главное условие нормальной эксплуатации цоколя – качественное строительство и грамотный выбор материалов.

Просторное подвальное помещение может использоваться в совершенно разных целях – бассейн, погреб для хранения продукции, зона отдыха, баня, жилая зона, мастерская, гараж…

Независимо от целей использования подпольев есть ряд определенных требований к правильному обустройству построенного дома с подвалом — он должен быть надежным, сухим и тёплым.

Если подвальное помещение будет использоваться как жилая зона, то стоит тщательно подобрать материалы ещё на стадии технического проекта. Подземный уровень стены, возведенные монолитно, имеют максимальную прочность и защиту от влаги за счет своей конструкции,  в отличие от кладки кирпичом или блоками.

В последнем случае наличие стыков и швов означает понижает влагозащиту.

Важно понять, что сама по себе стенка из бетона имеет достаточную степень прочности за счет качеств бетона, но чтобы возвести такую стену потребуется очень много строительного материала, что приведет к дополнительным финансовым затратам по возведению дома с подвалом и сделает стены в разы толще.

Возможно армирование из металла таких стен для повышения прочности, устойчивости и без избыточного утолщения.

Виды фундаментов

При всем многообразии цоколей по назначению и вариантам исполнения, необходимо знать устройство его основания — фундаменты различных типов. Цоколь дома возможен из кирпича, монолита и бетонных корпусов.

О вариантах отделки цоколя

Устройство из бетонных блоков создают после постройки фундамента. Стандартный способ кладки — ряды строительных блоков выкладываются с использованием бетонного раствора методом перевязки.

При блочных работах с различными типоразмерами могут возникать проблемы с оставшимся местом, под которое не подходят размеры блока. В таком случае это пространство заливается монолитным бетоном.

Можно использовать любые блоки, но лучшим вариантом будет подбор их по высоте — не менее размера цоколя. Следует соблюдать особую осторожность при образовании горизонтальных швов.

Внешняя поверхность блочного цоколя из бетона декорируется щебнем, натуральными камнями или керамической плиткой.

Основание здания можно залить из монолитного бетона. Последовательность работ проста: в установленную опалубку заливают бетонный раствор, для чего нужен цемент марки М300 или М400. Повысить прочность фундамента можно добавлением армирующего каркаса.

Все пустоты  и неровности конструкции заделываются  в обязательном порядке, после чего заливают жидкий раствор цемента. В целях укрепления арматурой стенок цоколя применяется проволочная сетка толщиной 5-6 мм, с ячейками в 5 см.

Этот вид цоколя следует строить периметру строения, не допуская швы по всем направлениям.

Возводя цоколь из кирпича, применяют полнотелый кирпич марки М-100. Использование пустотелого кирпича запрещено, поскольку он плохо выдерживает горизонтальные нагрузки.

Высота кирпичного цоколя составляет 4 ряда, в 1 кирпич. Кладка обязана быть крепкой, с расшивкой и заполнением швов, с ровной внешней поверхностью. Отделать кирпичный цоколь дома рекомендуется натуральным, искусственным камнем, сайдингом или плиткой.

Цокольный этаж и его виды

Этот этаж — внешняя часть стены у основания здания и может представлять собой отдельный элемент, который возводят над основанием, а может быть частью фундамента, которая выступает за поверхность грунта.

По типу выпадающей части цоколь здания делится на три разновидности – западающий, выступающий или единой плоскости с поверхностью.

Но в каждом из этих видов главное – его защита от механических повреждений и от воздействий климатических явлений.

Западающий

Самым надежным считается западающий вариант, т.к. его обустройство не требует никакой защиты и установки дополнительного слива воды с его поверхности.

Про цокольный этаж

Выступающий

Выступающему типу требуется дополнительный отток воды – специальный слив для стока атмосферных осадков. Такой вариант часто применяют в малоэтажных домах любой этажности с теплым подпольем  и тонкими стенами.

В единой плоскости с поверхностью

Нулевой этаж, находящийся вровень с поверхностью грунта, не рекомендуется к использованию, поскольку его конструктивное устройство грозит постоянными подтоплениями подвальных помещений из-за низкого уровня защиты от воды разной этиологии.

Ростверк

При постройке дома с подвалом на ленточном фундаменте цоколь представляет собой его наземную часть. Особенно удачным является ростверк, если делается цокольный этаж на склоне.

При возведении дома на столбчатом основании – это стены, построенные между столбов. Такая конструкция называется забиркой. Она не только выполняет функции цоколя, но и дополнительно укрепляет фундамент.

Конструкция над столбами-сваями называется ростверком.

Монтаж ростверка

Ростверк делают в виде перемычки, упрочненной 4-6 прутьями нужного диаметра — 10-12 мм. Арматура укладывается поверх бетона толщиной не менее 7 см. Высота ряда составляет четверть пролета, но не менее 4 рядов кладки.

При использовании строительстве деревянного дома, ростверком может служить обвязка из бревен. Возможен вид такого основания в виде монолитной или сборной железобетонной балки, причем в случае монолитного исполнения возможно не укреплять цоколь на концы в землю.

Между ним и землей между столбами нужно оставлять примерно 10-15 см.

Формировать плоскости армированного или бетонного основания нужно заранее, ещё на этапе заливки раствором. Ростверку необходимо уделить особое внимание, поскольку при допущении даже незначительной ошибки при его конструировании возрастают риски деформации или разрушения всего здания.

Забирку делают из камня, бетона, кирпича, дерева… Независимо от выбранного материала эта конструкция высотой в 4 ряда должна быть заглублена не менее, чем на 50 см.

Расчет ведут от поверхности земли. Выполненную забирку штукатурят, причем стараются сделать плоскость всего основания дома однородной и единой по фактурному исполнению.

Если грунт в месте возведения пучинистый, то необходимо обустроить песчаную подушку шириной 15-20 см. Её края могу выходить за забирку примерно на 20 см. В такой конструкции обязательно наличие вентиляции! Нормы толщины стены забирки для бетона с армированием около 12см, для кирпичного выполнения – 12 см.

Для возведения забирки материал выбирают в соответствии с материалом стен для дома. Обычный монтаж такой системы делается или горизонтально, или вертикально.

В случае горизонтального расположения ширина должна составлять около 6 см, а боковая поверхность должна обеспечить сток воды, для чего нужен уклон или гребень.

Окончания досок монтируют в специальные пазы в брусках фундамента. Такой вариант обходит значительно дороже, поскольку используют брус длиной до 30 м.

При вертикальном расположении обустраивается траншея шириной до 60 см. На её засыпанное песком дно (50см)  укладывают горизонтально брусок, продольный паз которого обращен вверх. Точно такой же брусок устанавливают сверху, прикрепив к обвязке строения и уперев концами в основание, но его паз смотрит вниз.

Ширина паза при этом зависит от габаритов доски, для чего нужен брус длиной 10-15 см. Все элементы деревянного состава обрабатывают смолой и укладывают в грунт. В отличие от горизонтального расположения, при таком методе возведения забирки используют небольшие доски длиной около 1 метра.

Это позволяет использовать остатки древесины от других работ. Единственным минусом такой конструкции является наличие определяемых подгнивших досок. Тогда, в отличие от горизонтальной забирки, придется полностью проводить демонтаж, что сначала обычно не предусматривают.

О цоколе

Советы по обустройству цоколя

  • При обустройстве цоколя подвальный этаж может иметь вход в подвал как в доме, так и с улицы. Выбор делается исходя из частоты использования помещения и типа хранимой там продукции. Если в помещении планируется делать мастерскую, хранить громоздкие предметы или редко используемые вещи, лучше сделать более широкий вход в подвал с улицы. Если будет храниться продукция, заготовки или часто употребляемые предметы, лучше сделать вход в подвал изнутри дома, без выхода наружу.
  • На этапе отделки цоколя делается отмостка – площадка по периметру дома, с небольшим уклоном для естественного водостока. Отмостка помогает воде уходить от стен строение естественным путем. Как правило, её ширина от 60 до 100 см. При строительстве на столбчатом фундаменте и на сухих твердых грунтах отмостка не делается. В случае строительства деревянного дома, облицовка цоколя нужна всегда в обязательном порядке. Лучшим вариантом является использование натурального камня для деревянного цоколя – красивый и надежный, он существенно облагородит фасад. Если при постройке были использованы качественные материала и проведены работы по гидроизоляции и утеплению деревянного дома, при отделке можно не устанавливать дополнительные слои защиты.
  • В многоэтажных домах в нижней части здания есть техподполье. Их наличие выгодно для собственника строения, потому как техподполье не учитывают в БТИ при кадастровой оценке, и не облагается налогом на как жилую площадь. Техподполье ‒ это пространство в подземной части дома, в котором проводят коммуникации и ставят оборудование. Иначе, это технический этаж нижней части дома, причем как указывают снипы, это может быть чердак, подвал или пространство под этаж надземный.
  • По окончании строительных работ, многие застройщики предлагают сделать веранду, примыкающую к дому. Такая терраса может быть очень удобной, но нужно знать, что для неё потребуется отдельный фундамент, но никак не общий с домом.

Выводы

Только изучив все особенности строительства цоколя, применяемые методы и материалы, Вы можете сделать выбор его внутреннего обустройства и предназначение. При условии проведения качественных работ, Вам доступно  его использование как в качестве жилых, так и технических помещений.

Вы поймете, построив цоколь, зачем нужен такой вариант строительства в доме – подвал, кабинет, обустройство погребом, гараж, винный подвал, бассейн, баня…

В многоквартирных домах в подвале обустраивают помещения под нужды коммунальных организаций, филиалы управляющих компаний, торговых структур – различные магазины, подвалторг, агентства недвижимости, мастерские, кладовки жильцов, даже квартиры в цокольном этаже…

Варианты использования в частном доме ограничены только фантазией заказчика и его финансовыми возможностями. Как для сайта наличие футеров, так и для дома подвал, хотя и играет вспомогательную роль, но в большинстве случаев бывает «палочкой-выручалочкой».

Ориентируясь в видах строительных материалов, Вы сможете легко и своими руками построить теплый и функциональный цоколь единый с домом своими руками в короткие сроки!

Ссылка на основную публикацию